相談内容 : 貸家で羽アリが発生していると連絡があり対応して欲しい

小倉南区に貸家をお持ちの家主様より入居者から羽アリが発生して駆除して欲しいとの連絡があり、
先日、シロアリ業者に見積もりを依頼したが予算面で厳しかった。
安く駆除をやってくれるところはないだろうか・・・。

シロアリ調査の実施

福岡県北九州市小倉南区K邸羽アリ調査1
家主様から入居者様の連絡先をお聞きし、現地に訪問して調査を行いました。
先日、管理会社さんが連れてきたシロアリ業者が調査を行ったようで、入居者様はどのような調査を行うのかは理解されていました。
初めに羽アリの発生場所は浴室とのことで案内して頂きました。

福岡県北九州市小倉南区K邸羽アリ調査2
羽アリは、風呂タイルの隙間から発生しているとのことです。
ここ3年くらい、4月~5月にかけて羽アリが発生していたそうですが、そのまま放置していたとのことです。
今年はかなりの量が発生したため、インターネットで調べてみると、シロアリであることを知り管理会社さんに連絡されたとのことです。
羽アリの死骸はすでに掃除をされていたのでありませんでしたが、羽アリが発生したときの写真や動画をスマートフォンで撮影してくれていたので、状況を正確に把握することができました。

福岡県北九州市小倉南区K邸羽アリ調査3
構造と被害状況の確認のために床下調査を行いました。台所の床下収納庫から床下へ進入しました。

福岡県北九州市小倉南区K邸羽アリ調査6
床下はコンクリートで比較的乾燥していてきれいです。

福岡県北九州市小倉南区K邸羽アリ調査4
しかし、こちらが問題の羽アリが発生している浴室の床下です。

福岡県北九州市小倉南区K邸羽アリ調査5
水漏れの跡があります。恐らくタイルの隙間からの水漏れでしょう。シロアリと褐色腐朽菌の併合した被害によって土台の強度はほとんどない状態です。在来式の浴室では、水漏れによりシロアリの被害進行が著しく進んだり、白蟻だけでなく木材腐朽菌による被害もよくみられます。木材腐朽菌とは、簡単にいうと、木材を腐食させるカビのことで、木材の成分を分解して栄養とし成長します。
木材腐朽菌には、木材の成分を白く変色させる特徴のある白色腐朽と分解した木材を褐色にする褐色腐朽とがありますが、後者の褐色腐朽は木材の強度を著しく減少させるため、白蟻と同じように注意が必要なのです。

福岡県北九州市小倉南区K邸羽アリ調査7
ご相談者様の貸家は褐色腐朽による被害で、写真のように土台木材の強度が全くない状態になっています。

調査結果の報告

福岡県北九州市小倉南区K邸羽アリ調査8
家主様は遠方にお住まいの為、eメールで調査時の写真をお送りして現在の状況をご説明しました。
以前頼んだ業者からは見積書は送られてきたが写真はなかったので、どうなっているのかわからず心配だったようです。
目で確認しながら説明をしてもらえたので、安心できたとおっしゃっていました。

工事のご依頼

調査内容、施工内容も納得され、また、最初のお電話のご要望も満たされたようで、
提携施工店にご依頼をして頂きました。

 

この記事が気に入ったら
いいね!しよう

最新情報をお届けします

Twitter でしろありの窓口をフォローしよう!